Neu Erdgeschoss - Miete - Marktoberdorf
Wohnen und Arbeiten!
1.499 €
Marktoberdorf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
87616
Ort
Marktoberdorf
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
160 m²
Kaltmiete
1.499 €
vermarktungsstatus
Neu
Beschreibung:
GEG2020: EA-Verbrauch, 46,3 kwh/(m²a),Hzg.2018 Pellet,Eff-Kl:AWohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Diese neuwertige Mietwohnung befindet sich in Leuterschach und ermöglicht Ihnen modernes Arbeiten von zu Hause aus. Richten Sie ihr komfortables Homeoffice ein, bequemes Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Das Haus wurde 2018 erbaut und ist mit moderner Technik ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über Internet und TV-Anschluss. 3-fach verglaste Fenster gehören zum Standard und sorgen für störungsfreies Arbeiten.
Großzügige helle Räume für Wohlbefinden mit sympathischen Flair.
Der Ess- Kochbereich verfügt über einen Kaminanschluss und ist ein wahrer Wohlfühlbereich. Angrenzend an die Küche ein großzügiges Wohnzimmer, beide Zimmer mit Terrassenzugang. Zu den Schlafzimmern stehen Ihnen auch zwei Büros für Ihr Homeoffice zur Verfügung. Ein modernes und zeitloses Badezimmer, sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren unser Angebot.
Interessiert! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage.
Lagebeschreibung:
Das idyllische Pfarrdorf Leuterschach liegt nur gute vier Kilometer südwestlich von Marktoberdorf.Leuterschach - ein sympathisches, kleines Dorf mit nur ca. 1200 Einwohner. Mit seinen zwei Dorfkirchen, einem netten Dorfladen und einem alten Gasthof versprüht es noch einen richtigen Dorfcharakter.
Nebst Kindergarten, Grundschule, Sportplatz und verschiedenen Vereinen, sind auch das Allgäuer Brauhaus und Altenmünster Bier hier angesiedelt.
Zudem liegt Leuterschach günstig an der Bahnlinie Füssen-Marktoberdorf mit direktem Zustieg zum Regionalverkehr.
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage an der Hauptdurchfahrtsstrasse und fußläufig zum Dorfladen. Ärzte, Zahnärzte, weiterführende Schulen sind in Marktoberdorf ansässig und über eine gute Bus-Bahnverbindung erreichbar.
Rund um Leuterschach gibt es viele Rad- und Wanderwege, die sie durch eine wunderschöne Natur führen. Die Flüsse Wertach und Loibach bieten schöne Erholungsmöglichkeiten im Sommer wie auch im Winter.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2018
- Endenergieverbrauch:
- 46,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A
- Energieausweis gültig bis:
- 22.10.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2018
Ausstattungsbeschreibung:
Erdgeschosswohnung mit Terrasseneuwertig
Wohnfläche ca. 160 m²
Ausstattung:
Wohnzimmer, Küche, EBK gegen Ablöse, Kaminanschluss, Kaminofen gegen Ablöse, 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 HWR/Büro, großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschplatz, sep. WC, Abstellraum, Terrasse, Kellerraum, 2 PKW-Stellplätze im Freien
Rollos: Schlafen, Büro/HWR, Wohnen, Essen
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
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