Dachgeschoss - Kauf - Oy-Mittelberg
Charmante Dachgeschosswohnung im Landhausstil!
249.000 €
Oy-Mittelberg
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
87466
Ort
Oy-Mittelberg
Zimmer
2,5
Schlafzimmer
1,5
Badezimmer
1
Wohnfläche
68 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
GEG2020: EA-Verbrauch, 60,0 kWh/(m²a),Hz. Öl (BJ(EA)1986,EFFKl: B360° Objekt-Rundgang: https://tour.ogulo.com/vEOz
Charmante Dachgeschosswohnung im Landhausstil – mit Panorama-Bergblick!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvoll möblierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage – nur wenige Gehminuten vom idyllischen Kurpark entfernt.
Der offene Wohnbereich im charmanten Landhausstil überzeugt durch warme Holzdetails, gemütliche Atmosphäre und viel Tageslicht. Vom sonnigen Balkon genießen Sie einen traumhaften Blick auf die Berge – perfekt zum Entspannen nach einem ereignisreichen Tag.
Die Wohnung ist optimal geschnitten und bietet eine Küche, ein helles Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer, sowie ein gepflegtes Duschbad. Dank der Möblierung können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie Cafés, Restaurants und Freizeitangebote. Die hervorragende Verkehrsanbindung – sowohl durch den nahegelegenen Bahnhof als auch die Autobahn A7 – macht diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Highlights auf einen Blick:
- Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern
- Möbliert im geschmackvollen Landhausstil
- Balkon mit Bergblick
- Ruhige, zentrale Lage nahe Kurpark
- Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten
- Sehr gute Anbindung an Zug und A7
Einziehen. Wohlfühlen. Ankommen.
Interessiert? Dann rufen Sie noch heute an!
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Oy-Mittelberg ist ein Oberallgäuer Kneipp- und Luftkurort mit einer Höhenlage zwischen 900 bis 1.100 Meter über NN. Das Klima ist hier besonders heilsam und die Luftqualität hat Güteklasse 1.Diese Gegend ist eine bevorzugte Wohn- und Urlaubsregion. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in die typische Allgäuer Landschaft.
Das vielfältige und sehr reizvolle Freizeitangebot hat diese Region bekannt und beliebt gemacht. Überall sind Wanderwege, Mountainbike-Strecken, Badeseen, Langlaufloipen und Skigebiete.
Die gute Infrastruktur, sowie die günstige Verkehrsanbindung an die A 7, ermöglicht und erleichtern Ihnen und Ihren Gästen den Anschluss in alle Richtungen.
Weitere Informationen zum Luftkurort Mittelberg erhalten Sie www.mittelberg.de.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1987
- Endenergieverbrauch:
- 60 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 15.09.2025
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1986
Ausstattungsbeschreibung:
GEG2020: EA-Verbrauch, 60,0 kWh/(m²a),Hz. Öl (BJ(EA)1986,EFFKl: B360° Objekt-Rundgang: https://tour.ogulo.com/vEOz
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1987
Wfl. ca. 67 m²
2,5 Zimmer
offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Balkonzugang
ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkonzugang
ein kleines Kinderzimmer oder Büro
ein gepflegtes Duschbad, baujahrtypisch
großzügiger Balkon mit Bergblick
Kellerraum
1 Tiefgaragen-Stellplatz
Fenster:
Holzfenster mit Fensterläden zum Verdunkeln
Heizung:
Öl-Zentralheizung
Hausgeld 210 €
IHR ca. 73,28 €
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