vermietet Bürofläche - Miete - Nesselwang
Büroräume in Nesselwang!
190 €
Nesselwang
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
87484
Ort
Nesselwang
Gesamtfläche
38 m²
Kaltmiete
190 €
vermarktungsstatus
vermietet
Beschreibung:
GEG20: in Vorbereitung!Sie suchen eine ansprechende überschaubare Gewerbefläche/Büro/Vereinsräume?
Dieses in 1b Lage gelegene Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, an der Hauptstrasse/An der Riese in Nesselwang. Ein Parkplatz steht zur Verfügung. Großzügige Schaufensterflächen, ideal zur Warenpräsentation oder Ihre Firmen-/Vereinswerbung.
Die Räume waren als Werkstatt zum damaligen Raumausstattungsgeschäft genutzt
Ebenfalls sind die Räume für jegliche stille Gewerbe der Einzelhandelsbranche, wie Kosmetik, Textil, Sport, Souvenir, Dorfladen..... als auch Büro/Praxis nutzbar. Die überschaubare Größe bietet Ihnen eine Vielzahl an Lösungen für verschiedene Berufsbereiche.
Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung:
Der Markt Nesselwang ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Landkreis Ostallgäu und liegt 867 bis 1624 m über Ms.Die Büro- Praxisräume befinden sich mitten in Nesselwang in zentraler Ortslauflage.
Nesselwang ist eine aufstrebende Marktgemeinde die sehr gutes wirtschaftliches Wachstum, wie auch wachsenden Fremdenverkehr verzeichnen kann.
Der Ort verfügt über ca. 3500 Einwohner und beherbergt jährlich zahlreiche Gäste. Die Übernachtungszahlen sprechen für sich. Im Tourismusbericht 2016 sind knapp 270.000 Übernachtungen in 2015 verzeichnet (Quelle Touristinformation). Eine erstaunliche und positive Entwicklung für diesen Ort.
Nesselwang hat sich inzwischen zu einem sehr begehrten Sommer- wie auch Wintersportort positioniert. Aber nicht nur in den Hauptferienzeiten ist Nesselwang ein beliebter Anlaufpunkt für Urlauber. Heute kann man sagen, dass Nesselwang mit seinem vielseitigen Freizeitangebot ein Ganzjahres-Feriengebiet ist.
In der direkten und nahen Umgebung von Nesselwang befinden sich weltberühmte attraktive Anziehungspunkte und Ausflugsziele, wie das Schloss Neuschwanstein und Hohenschwangau in Füssen, die nicht weit entfernte und sehr bekannte Wieskirche, das Schloss Linderhof, die Zugspitze, sowie auch das bekannte Schloss Berg am Ostufer des Starnberger Sees.
Durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss der A7 liegt der Ort verkehrsgünstig in alle Richtungen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Endenergieverbrauch:
- 99,34 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 18.06.2024
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1998
Ausstattungsbeschreibung:
Nutzung als Büro, Praxis, StudioBüroräume, ca. 38 m²
Erdgeschoss
gepflegt
3 Fenster
- WC auf Etage
- Bodenbeläge müssen selbst verlegt werden
- freie Parkplätze in der Nähe
- Heizung über Elektro möglich
Provision für Mieter/Pächter: Pauschal 500 € zzgl. MwSt.
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